بازار اینترنتی ابربازار | خرید و فروش آنلاین

شرایط عمومی خرید ملک در اسپانیا

سالانه افراد زیادی قصد سرمایه گذاری و مهاجرت به کشور اسپانیا را دارند. یکی از دلایلی که افراد برای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در اسپانیا اقدام می کنند اخذ اقامت اسپانیا می باشد. برای پرداختن به این موضوع ابتدا باید اشاره کنیم که هر نوع خرید ملک در اسپانیا موجب اخذ اقامت این کشور نمی شود بلکه برای اخذ اجازه اقامت از طریق این نوع سرمایه گذاری فرد باید شرایطی را رعایت نماید.

یکی از روش های موجود برای متقاضیان اخذ اقامت از طریق خرید ملک در اسپانیا، اخذ گلدن ویزا اسپانیا می باشد، که برای ایرانیان نیز قابل انجام است. برای اخذ این نوع ویزا متقاضیان باید مبلغ بیش از 500 هزار یورو را به خرید ملک و مستغلات در کشور اسپانیا اختصاص دهند و از این طریق برای خود و خانواده خود اجازه اقامت را کسب نماید. این ویزا باید هر دو سال تمدید گردد و متقاضیانی که با این روش به مدت 5 سال در اسپانیا حضور داشته باشند می توانند اقامت دائم کشور اسپانیا را به دست آورند پس پاسپورت اسپانیا با خرید ملکی به ارزش 500 هزار یورو امکان پذیر است. توجه داشته باشید که متقاضیان برای اخذ ویزای موقت کشور اسپانیا نیاز به حضور در کشور اسپانیا را ندارند اما اگر قصد اخذ اقامت دائم در کشور اسپانیا را دارید باید در این کشور حضور داشته باشید. همچنین بعد از گذشت ده سال از اخذ اقامت دائم کشور اسپانیا، متقاضیان می توانند برای اخذ پاسپورت این کشور اقدام نمایند.

واجدین شرایط خرید ملک در اسپانیا

یکی از مزایای سرمایه گذاری از طریق خرید ملک در اسپانیا این است که متقاضیان می توانند بدون هیچ محدودیتی اقدام به این نوع سرمایه گذاری نمایند و نیازی نیست افراد حتما تبعه کشور های عضو اتحادیه اروپا باشند. سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در اسپانیا می تواند از طریق خرید ملک های تجاری یا مسکونی و یا حتی زمین باشد و همچنین این نوع از سرمایه گذاری توسط دولت این کشور حمایت می شود. برای اقدام به سرمایه گذاری از این طریق در کشور اسپانیا متقاضیان باید به ایستگاه پلیس مراجعه نموده و با ارائه پاسپورت خود به آن ها، یک شماره اقتصادی دریافت نمایند. البته توجه داشته باشید که زمان مورد نیاز برای انجام این پروسه برای شهروندان کشور های عضو اتحادیه اروپا حدود یک روز زمان می برد اما برای متقاضیانی که شهروند دیگر کشور ها مثل ایران هستند این پروسه ممکن است 2 الی 3 هفته طول بکشد.

مراحل خرید ملک در اسپانیا

ابتدا متقاضی باید برای دریافت ویزای توریستی کشور اسپانیا اقدام نماید و بعد از اخذ این ویزا به اسپانیا سفر کند. بعد از ورود به اسپانیا و انتخاب ملک مورد نظر در این کشور متقاضی باید به کشور خود بازگشته و اقدام به خرید ملک نماید. سپس بعد از خرید ملک و دریافت اقامت این کشور متقاضی می تواند اقدام به مهاجرت به اسپانیا نماید. توجه داشته باشید که مراحل اولیه خرید ملک در اسپانیا توسط وکیل انجام می شود و وکیل متقاضی باید استعلام های مورد نیاز را از اداره برق و گاز و آب دریافت نموده و به دفتر اسناد رسمی در کشور اسپانیا تحویل نماید. بعد از پرداخت هزینه ها و تکمیل قرارداد سند ملک به اسم متقاضی ثبت رسمی می گردد. توجه داشته باشید که برای دریافت ویزای کشور اسپانیا و اقامت در این کشور سند ملک باید به نام متقاضی باشد. از جمله مدارک مورد نیازی که باید برای خرید ملک در اسپانیا به شکل ترجمه شده به زبان اسپانیایی به مقامات مربوطه ارائه شوند، به شرح زیر می باشد.

تکمیل فرم برای درخواست ویزا

عکس مناسب از متقاضی

ارائه پاسپورت با داشتن اعتبار زمانی

ارائه فرم عدم سوء پیشینه متقاضی

اثبات تمکن مالی با ارائه نامه از بانک

داشتن بیمه پزشکی و درمانی

مزایای اقامت اسپانیا با خرید ملک

خرید ملک در اسپانیا یکی از برترین روش های سرمایه گذاری در این کشور می باشد که مزایای بسیاری را برای سرمایه گذار به همراه دارد. از مهمترین مزایای اقامت اسپانیا با خرید ملک علاوه بر حفظ سرمایه اصلی کسب سود بسیار مناسبی است که متقاضی در کنار اخذ اقامت اسپانیا می تواند داشته باشد. از دیگر مزایای اقامت اسپانیا با خرید ملک می توان به پایین بودن قیمت املاک و مستغلات در اسپانیا در مقایسه با استانداردهای تاریخی همچنین پایین بودن قیمت املاک در مقایسه با هزینه های وام مسکن در اسپانیا اشاره کرد. در ادامه به دیگر مزایای اقامت اسپانیا با خرید ملک اشاره شده است:

-رفت و آمد آزاد در 26 کشور منطقه شینگن

-دارای تعداد روزهای آفتابی بسیار

-دارای دومین خط ساحلی طولانی در جنوب اروپا

-برخورداری از محیط سیاسی بسیار باثبات

-هزینه زندگی در اسپانیا بسیار کمتر از میانگین اروپایی است

-دارای شبکه زیرساخت بسیار قوی و عالی

-برخورداری از مکان های دیدنی و فرهنگی غنی

-اخذ اقامت برای همراهان
-رشد اقتصادی در اروپا بازگشته است و اسپانیا یکی از قوی ترین کشورهای اروپایی است.

-کسب رتبه های کیفی بسیار بالا

و...

موسسه مهاجرتی ابربازار با سابقه ی درخشان در زمینه مهاجرتی مفتخر است در مسیر مهاجرت گام به گام همراه شما باشد.

راه های ارتباطی با کارشناسان هولدینگ بین المللی ابربازار:

02191007161 (داخلی 112-114-117)

09059903925 (تلگرام و واتس آپ)

abarbazar.immigration@ (اینستاگرام)

abarbazarglobal@gmail.com