بازار اینترنتی ابربازار | خرید و فروش آنلاین

در سال های اخیر خرید خانه و ملک توسط ایرانیان در ترکیه افزایش پیدا کرده است.

نزدیکی ترکیه به ایران و فاصله پروازی ۳ ساعته ایران و ترکیه بسیاری از افراد را علاقه مند به خرید ملک در این کشور کرده است.

با توجه به قیمت بسیار مناسب خانه در ترکیه نسبت به ایران خرید خانه برای حفظ ارزش پول و همچنین گذراندن اوقات تفریحی گزینه بسیار مناسبی به نظر می رسد.

همچنین با خرید خانه در ترکیه اقامت این کشور را برای خود و خانواده دریافت می کنید و حتی میتوانید تحت شرایطی شهروندی ترکیه را نیز اخذ نمایید.

جذابیت خرید ملک در ترکیه

در ترکیه نسبت به کشور های اروپایی و آمریکایی هزینه های جاری کمتری پرداخت میشود.

هزینه ای مانند خورد و خوراک، پوشاک، رفت و آمد، تحصیل، خودرو، خانه، مالیات، اینترنت و…

از طرفی در ترکیه به اندازه لازم محصولات باکیفیت هست و خریدار نگرانی ندارد.

مراکز تفریحی و سرگرمی و گردشگری بسیاری در ترکیه وجود دارد که هر گردشگری را جذب میکند.

مناطق ساحلی و دریایی مدیترانه، اسکی، زمین ورزشی و دوچرخه سواری نیز به وفور در ترکیه موجود است.

خرید ملک در ترکیه بسیار سریع انجام میشود و دولت ترکیه این کار را برای رفاه حال اتباع خارجی انجام داده است.

انواع خانه ها در نوع آپارتمانی، مجتمعی، ساحلی در ترکیه میتوان پیدا کرد.

 میتوانید مبلغ خانه را قسطی پرداخت کنید اما همزمان سند هم به نام شما باشد.

سیستم حمل و نقل ترکیه کامل و به راحتی قابل دسترس است. از مترو گرفته تا هواپیما و سایر وسایل نقلیه در این کشور موجود است.

فرصت سرمایه گذاری مناسب با خرید ملک در ترکیه فراهم است و گرفتن شهروندی ترکیه از این روش بسیار آسان است.

نکات مهم هنگام خرید ملک در ترکیه 

ابتدا باید انتخاب کنید در چه شهری میخواهید ساکن شوید؟ در استانبول، ازمیر، آنتالیا، آنکارا یا آنالیا کدام شهر را میخواهید انتخاب کنید؟ شرایط هر شهر+هزینه هایی که لازم است داشته باشید متفاوت است. 

مثلا اقامت در استانبول هزینه بیشتری نسبت به آنتالیا از شما میگیرد.

مراکز خرید و درمانی چقدر در حوالی محل سکونت شما وجود خواهد داشت؟

اینکه ملک آپارتمانی میخواهید یا ویلایی، اداری یا تجاری؟

دقت کنید با چه فروشنده ای قرارداد میبندید؟ که بعد از خرید ملک، خانه را به نام تان بزند.

محل زندگی شما مانند یک شهر مدرن است یا مجتمع مسکونی یا آپارتمانی؟

مدرسه، مهد کودک، فضای ورزشی و استخر سرپوشیده و امثالهم چقدر به محل زندگی شما نزدیک است؟

خانه شما چقدر به اتوبان، فرودگاه، مرکز شهر، مراکز خرید، دانشگاه و مترو نزدیک است؟

آیا ملک در محدوده ای هست که امکان پیشرفت در آینده داشته باشد و اگر خواستید تغییر مکان دهید ویا خانه خود را بفروشید آیا با مشکل روبرو خواهید شد یا خیر؟

اخذ اقامت ترکیه از طریق خرید ملک

دریافت اقامت ترکیه با خرید خانه از مهم‌ترین مزایای خرید ملک در ترکیه است. خرید ملک یا اقامت ترکیه از طریق اجاره ملک مساوی است با اخذ اقامت ترکیه. شما می‌توانید با خرید ملک در ترکیه با کمترین و حداقل قیمت یک ملک بخرید و اقامت ترکیه را بگیرید. قسمت خوب ماجرا زمانی است که شما با اجاره ملک در ترکیه نیز می‌توانید اقامت ترکیه را کسب کنید و این از مزایای اجاره خانه در ترکیه است، چون کسانی که هنوز برای خرید ملک در ترکیه شک دارند و نمی‌دانند می‌توانند در این کشور زندگی کنند یا خیر می‌توانند اقامت خود را از این طریق بگیرند و سپس به این سوال پاسخ دهند. شما پس از خرید یا اجاره ملک اقامت موقت 1 ساله قابل تمدید خواهید گرفت که در آن اجازه کار نخواهید داشت.

قیمت خرید ملک در ترکیه

قیمت خرید ملک در ترکیه بسیار بستگی به منطقه و شهر دارد. شما با حداقل قیمت مورد نظرتان می‌توانید در ترکیه ملک بخرید و اقامت موقت این کشور را به دست آورید. در قوانین خرید ملک در ترکیه نوع ملک فرقی ندارد چون هر ملکی را بخرید اقامت ترکیه را دریافت خواهید کرد.

خرید ملک در ترکیه به صورت اقساطی

خرید ملک در ترکیه به صورت اقساطی نیز امکان پذیر است. شهرک سازی در ترکیه بسیار رونق پیدا کرده است و شما می‌توانید با سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه امکان خرید ملک در ترکیه به صورت اقساطی را پیدا کنید. در سرمایه گذاری در پروژه‌های شهرک سازی شما می‌توانید 40 تا 50 درصد مبلغ را به صورت نقدی و بقیه مبلغ را به صورت اقساطی به صورت ماهیانه تا1 یا 2 سال به فروشنده بپردازید. پس از خرید خانه تنها قسط‌های خود را به فروشنده می‌پردازید و پس از تمام شدن اقساط خانه به نام شما زده خواهد شد.

مراحل خرید ملک در ترکیه

◄بازدید از ملک و انتخاب مناسب‌ترین گزینه برای خرید

◄تعیین ارزش واقعی ملک و توافق بر سر قیمت

◄توافق در مورد روش پرداخت وجه ملک (تعیین مبلغ پیش‌پرداخت)

◄امضای قرارداد اولیه (در این مرحله مفاد قرارداد را به‌دقت مطالعه نمایید)

◄اقدام جهت انتقال سند ملکی

◄مراجعه به بانک جهت افتتاح حساب (درصورتی‌که حساب بانکی ترک ندارید)

◄مراجعه به اداره‌ی مالیات جهت اخذ کد مالیاتی (چنانچه پیش‌تر اقدام نکرده‌اید)

◄تکمیل مدارک لازم جهت ارائه به دفاتر نوتر

◄حضور در دفتر نوتر و امضای سند (توجه داشته باشید که قبل از امضای سند نهایی مجددا مفاد آن‌را مطالعه نمایید)

◄پرداخت نهایی وجه ملک

سوالات متداول در مورد خرید ملک در ترکیه

آیا با خرید خانه در ترکیه می توان پاسپورت این کشور را گرفت؟

بله. با خرید ملک به ارزش حداقل 400.000 دلار می‌توان پاسپورت و شهروندی ترکیه را ظرف مدت 3 تا 5 ماه دریافت کرد

خرید ملک در ترکیه به پول ایران (سال 2022) چقدر است؟

در حال حاضر شما قادر خواهید بود با پرداخت حداقل 800 میلیون تومان در ترکیه صاحب خانه شوید.

مزایای خرید ملک در ترکیه چیست؟

اخذ اقامت و پاسپورت ترکیه، اخذ اقامت برای همسر و فرزندان زیر 18 سال (با شرایط خاص)، تحصیل رایگان، خدمات پزشکی و اجازه کار

حداقل قیمت خرید ملک در ترکیه برای اقامت چقدر است؟

حداقل قیمت برای اخذ پاسپورت و شهروندی ترکیه 400 هزار دلار است. با مبالغ کمتر اقامت موقت یکساله که بعد از 5 سال قابل تبدیل به اقامت دائم است.

خرید ملک در کدام شهر ترکیه بهتر است؟

با توجه به رشد قیمت ملک در ترکیه، استانبول بهترین گزینه است.

موسسه مهاجرتی ابربازار با سابقه ی درخشان در زمینه مهاجرتی مفتخر است در مسیر مهاجرت گام به گام همراه شما باشد.

راه های ارتباطی با کارشناسان هولدینگ بین المللی ابربازار:

02191007161 (داخلی 112-114-117)

09059903925 (تلگرام و واتس آپ)

abarbazar.immigration@ (اینستاگرام)

abarbazarglobal@gmail.com